愛着のある“わが家”を
次の世代へ。
従来の不動産取引の枠組みを超えて
どちらもが納得し満足できる個人間取引を
実現する場としてスタートしました。
一つ一つの物件は異なるストーリーを持っています。
せっかく売り買いするなら、互いに良い気持ちで。
そのために必要なサービスやおもてなしを
これからもパワーアップし続けます。
オウチマッチが選ばれる理由
システム利用料0円
仲介手数料0円 ※1
不動産売買における価格設定や相手との交渉、契約などを個人で行っていただくため、
一般的な取引で不動産会社に支払う仲介手数料(売買金額の3%+6万円※2)が発生しません!
さらに物件登録や閲覧システムが無料で利用できます。※3
- ※1
- 売りたい×買いたい 個人間でのマッチング後に契約手続き・引き渡し決済手続きにプロサービスをご利用の場合は、有料となります。詳しくは、「動産売買フルサポート」をご確認ください。
- ※2
- 売主・買主双方に同額。売買金額により掛け率が変わります。
- ※3
- その他バリューアップサービスは、有料オプションとなります。
オウチマッチでは最新の事例を反映した周辺相場が確認できます。それを参考に売主は自由に価格設定をすることができます。さらにプロが実際に使っている査定書作成システムをご利用いただけます。
買主にとっては査定額の根拠がわかるため信ぴょう性が高まります。
フォームに入力していけば最短5分で出品完了!気になる点やわからないことはすぐにチャットで質問することができます。さらにマイページ上で直接相手に問い合わせができるので、不動産会社の都合によらず、すぐにやり取りを開始できます。
基本的には専門知識がなくてもサービスをご利用いただけますが、より安心して取引をするためのオプションサービスを多数ご用意しています。難しいことはプロにおまかせください。
契約サポート/確定測量/物件概要書作成/現地調査・簡易測量/リフォーム代金後払い/建物検査/設備検査/耐震診断/シロアリ調査/地盤調査 など
さまざまなサービスでお客様をサポートしますが、こちらから営業活動を行うことは一切ありません。売る・探す・買う、すべてをお客様自身のペースで進められます。
もちろん、不動産会社の営業マンの都合に振り回されることもありません。納得がいくまでじっくり検討しましょう。
不動産の個人間売買とは?
価格の査定から売買取引が完了するまで不動産会社が関わり、売主様の代わりに売買に関わる業務全般を行います。その対価として、 業務の多寡に関わらず宅建業法で定められた上限額一杯の仲介手数料※4を不動産会社に支払うことが一般的です。
※4 (物件価格×3%+6万円)×消費税
価格の設定から広告、契約書類の準備など不動産売買に関わる全てを自分で行うことで、不動産会社に支払っていた仲介手数料を支払わずに不動産売買を行うことが可能です。仲介手数料がなくなる分売却時の手取り額は上がりますが、自分で行うことも多くなります。
自分でできることと専門家に依頼する事を使い分けることで、効率よく、安心・納得して不動産売買を行うことができます。煩わしいことや不安なことは専門家に依頼して、自分にできる範囲のことだけを自分で行い、 無駄なお金を払うことなく売買を成功させましょう。
他社サービスとの比較
不動産会社 | 不動産ポータルサイト | 個人間売買サービス | ||
---|---|---|---|---|
取引の安全性 | 出品~引き渡しまで サポート |
出品~引き渡しまで サポート |
不動産会社へ委託 (関与せず) |
マッチングのみで サポートなし |
価格の透明性 | 売主が自由に設定 &付帯金額まで明示 |
営業マンの 裁量による |
諸費用が わかりにくい |
諸費用が わかりにくい |
物件登録の 簡易性 |
会員登録後に すぐ利用できる |
入力は不動産会社が 行う |
フォーム入力で 即完了 |
フォーム入力で 即完了 |
仲介手数料・ システム 利用料金 |
無料 | 仲介手数料が かかる |
仲介手数料が かかる |
無料 |
各種サポート | 無料サービス・ 有料オプションが豊富 |
会社によって 異なる |
不動産会社へ委託 (関与せず) |
ほぼない |